長(zhǎng)沙晚報(bào)掌上長(zhǎng)沙3月24日訊（記者 林森） 自3月18日長(zhǎng)沙市出臺(tái)“限購(gòu)限貸”調(diào)控新政以來(lái)，各類配套政策也相繼落地。連日來(lái),，本報(bào)廣廈熱線82205019接到許多讀者電話，詢問(wèn)“限購(gòu)限貸”范疇,。今日,，記者就市民關(guān)心的戶籍認(rèn)定與住宅套數(shù)認(rèn)定等相關(guān)問(wèn)題，采訪了市住建委下屬房產(chǎn)交易管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人,，其一一進(jìn)行了解答,。

      1.市民王先生：我本身是開(kāi)福區(qū)人，后來(lái)因工作把戶口遷到了寧鄉(xiāng)縣,，我會(huì)被限購(gòu)嗎,？

      答：根據(jù)政策規(guī)定，長(zhǎng)沙市戶籍沒(méi)有限購(gòu),，這里的長(zhǎng)沙市戶籍包括長(zhǎng)望瀏寧,，而不僅僅是內(nèi)六區(qū)。所以,，王先生不限購(gòu),。

      2.市民李女士：我是益陽(yáng)人，今年22歲,，未婚,，我的父母在長(zhǎng)沙有一套房子。新政規(guī)定省內(nèi)非長(zhǎng)沙市戶籍家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套新房,，這種情況我還有資格買(mǎi)房嗎,？

      答：家庭成員的認(rèn)定包括本人,、配偶加上未成年子女，跟子女是否已經(jīng)結(jié)婚沒(méi)有關(guān)系,。李女士已經(jīng)是成年人,，并且沒(méi)有配偶和子女，所以她的家庭目前實(shí)際上只有她一個(gè)人,。因而,，李女士能在長(zhǎng)沙購(gòu)買(mǎi)一套新房。

      3.市民張先生：我在長(zhǎng)沙有1套門(mén)面（無(wú)貸款）,，有過(guò)2套住宅,，其中1套住宅已經(jīng)注銷，1套還在還貸,。如果我再買(mǎi)住宅,，是算第幾套房？還能貸款嗎,？

      答：根據(jù)規(guī)定,，非住宅和已經(jīng)注銷的住宅都不計(jì)入住房套數(shù)，門(mén)面是非住宅,，所以張先生名下的住房套數(shù)實(shí)際上是1套,。如果現(xiàn)在再貸款買(mǎi)房的話，屬于擁有1套住房但貸款未結(jié)清,，商貸的首付比例不得低于45%,。

     4.市民趙女士：我的老公屬于人才引進(jìn)，該去哪里進(jìn)行認(rèn)定,？認(rèn)定后能享受長(zhǎng)沙本地戶籍政策嗎,？

      答：引進(jìn)人才和公務(wù)工作調(diào)動(dòng)，憑省,、市,、區(qū)組織或人事等部門(mén)出具的證明予以認(rèn)定。市住建委專門(mén)安排了兩個(gè)“專屬窗口”,，處理這兩類情況,。一旦認(rèn)定后，會(huì)視同于長(zhǎng)沙本地戶籍,。

     5.市民周先生：我的身份證號(hào)碼是湖南的，后來(lái)上學(xué)和工作把戶口遷到了海南,，對(duì)省外戶籍的限制會(huì)考慮到我的本省身份證號(hào)碼嗎,？

     答：戶籍認(rèn)定以公安部門(mén)的戶籍證明（含集體戶口）為準(zhǔn)，不以身份證號(hào)為準(zhǔn),，周先生會(huì)被限購(gòu),。