長沙晚報掌上長沙4月5日訊 據(jù)瀟湘晨報4月5日訊 近期,，有多位市民咨詢長沙樓市新政后的“住房套數(shù)”認(rèn)定問題,。市民黃先生稱，根據(jù)長沙市住建委2017年3月24日下發(fā)的《關(guān)于落實“長政辦函〔2017〕38號”的相關(guān)規(guī)定(試行)》,，對于注銷的房產(chǎn),，不計入住房套數(shù)。但是長沙市住房公積金中心套數(shù)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定和這個規(guī)定相沖突,，目前仍按注銷兩套房產(chǎn)等視同擁有一套房產(chǎn),。

　　長沙住房公積金管理中心工作人員表示，該中心是依據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》的規(guī)定,，執(zhí)行住房公積金管理委員會和上級管理部門有關(guān)政策規(guī)定,。關(guān)于公積金貸款房產(chǎn)套數(shù)和注銷房產(chǎn)的認(rèn)定，該中心執(zhí)行長金管委〔2015〕3號和長金管委〔2016〕5號及長金管發(fā)〔2016〕12號文件規(guī)定,，即“職工家庭(含夫妻雙方)已有一套建筑面積小于144平方米的自有住房,，再次購買改善性住房，可以申請住房公積金貸款,，執(zhí)行住房公積金二套房貸款政策”：本條是指繳存職工家庭現(xiàn)有1套144平方米以下住房(包括有1次住房注銷記錄),，或現(xiàn)無房但有2次住房注銷記錄(每套均在144平方米以下)，為改善居住住房條件,，再次購買普通自住房可申請住房公積金貸款,，執(zhí)行二套房公積金貸款首付和利率。

　　根據(jù)《長沙住房公積金個人貸款操作規(guī)程》(長金管發(fā)〔2013〕2號)和《長沙住房公積金提取管理辦法操作規(guī)程》(長金管發(fā)〔2013〕16號)文件規(guī)定,，注銷的住房套數(shù)計算為：注銷一套不計入套數(shù),，注銷兩套算一套,，注銷三套算二套。