松雅湖商圈崛起背后的商業(yè)進化論 | 山水洲城記
4月28日下午,,2025松雅湖商圈汽車消費節(jié)正式開幕,,為全市消費者打造一個輕松選車、實惠購車的暢享舞臺,。這場專為購車者打造的狂歡盛宴,,不僅準備了極具吸引力的“買車送油/電卡”、“現(xiàn)金大禮包”,、“保價護航”禮三重購車大禮,,更精心策劃了一系列豐富多彩的活動,包括2025中南汽車世界汽車行業(yè)發(fā)展論壇,、汽車巡展進“村晚”進企業(yè),、品牌汽車“逛”商場、超級愛車直播會,、網(wǎng)絡大V中南采風等,。
以松雅湖等為代表的商圈快速崛起,帶動星沙縣域商業(yè)從“市集時代”到“場景時代”的跨越:
3月26日,,鴻蒙智行,、比亞迪海洋網(wǎng),、汽車之家空間站等新業(yè)態(tài)品牌落戶中南汽車世界;
4月24日,,全國縣域首個阿里本地生活全域合作項目落地星沙,,深度激活長沙縣消費市場……
長沙縣就像個創(chuàng)意策劃師,策劃了一系列精彩紛呈的主題活動,,讓消費場景“活”起來,、“火”起來。
精彩還在繼續(xù),。
一
近年來,從中央到地方都在傳遞一個明顯的信號:向消費型社會轉(zhuǎn)型,。尤其是去年底的中央經(jīng)濟工作會議將提振消費作為今年經(jīng)濟工作首要任務,。
作為三湘第一縣,長沙縣必須在更高格局,、更大視野中考量消費問題,,尋找消費動力不足的深層癥結(jié),解答好消費經(jīng)濟供與需這對經(jīng)濟關系,。
要破題,,就必須先從“消費能力”著手,解決預期不足,、信心不振的問題,。星沙經(jīng)濟強不強,居民有沒有錢,?一個數(shù)據(jù)或許可以說明:長沙縣GDP連續(xù)四年超2000億元,,2024年躋身全國五強縣;截至今年2月底,,長沙縣居民儲蓄1257.5億元,,增長8.7%。
老百姓有了錢,,去哪兒花,?事實上,隨著國內(nèi)消費持續(xù)升級,,“錢袋子”鼓起來的居民的消費需求,,早已從“有沒有”逐漸轉(zhuǎn)向“好不好”。
面對這道時代命題,,長沙縣的破題技巧很明確:引進和打造更多的新場景,、新業(yè)態(tài),以多元場景與品質(zhì)供給精準對接群眾對美好生活的向往,,讓老百姓在家門口就能體驗“觸手可及” 的消費升級,。
近年來,,首發(fā)經(jīng)濟、低空經(jīng)濟,、夜間經(jīng)濟在星沙大地發(fā)展迅速,,谷子經(jīng)濟、演藝經(jīng)濟,、數(shù)字消費等新業(yè)態(tài)加速崛起,,不斷重繪星沙消費經(jīng)濟版圖。
首發(fā)經(jīng)濟早已成為星沙商業(yè)的“流量密碼”,。以首店,、首發(fā)、首展為代表的首發(fā)經(jīng)濟方興未艾,,讓星沙消費市場越來越多元和國際化,。據(jù)統(tǒng)計,僅2024年,,長沙縣新增湖南首店37家,,均勻分布于各個業(yè)態(tài)。
2024年,,永旺夢樂城開業(yè),,成為星沙商業(yè)的里程碑事件。這個日本零售巨頭湖南首店融合多元業(yè)態(tài),,首日到店12.8萬人次打破商業(yè)定律,,創(chuàng)下512.5萬元銷售額。永旺夢樂城超1.5萬平方米的大規(guī)模娛樂空間,,除了小朋友們喜愛的超大型兒童主題運動樂園,,還有影院、網(wǎng)咖,、大型游戲廳,、KTV等讓大朋友們也可以盡情享受。今年,,約12萬㎡的大型高端商業(yè)君尚購物中心華中首店即將建成開業(yè),,為星沙商業(yè)升級注入強大的動力。位于會展片區(qū),、約15萬平方米的長沙杉杉奧特萊斯廣場也將在今年金秋時節(jié)盛大揭幕,。
短短的一年多時間,,長沙縣為什么能涌現(xiàn)出那么多消費新場景、新業(yè)態(tài),?在橘洲君看來,,有以下幾個原因:
一是“敢為人先”的湖湘精神已經(jīng)融入星沙城市氣質(zhì),,接受新事物、擁抱新場景,、開辟新賽道,、開發(fā)新產(chǎn)品是平常的事;
二是長沙縣良好的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境,,給新消費“爆款”的誕生提供了肥沃的土壤,;
三是過去10年間,星沙產(chǎn)業(yè)工人總量超過20萬,,青年人在星沙激增31.7%,,成為新消費的主力,他們個性化,、多樣化的新需求,,孕育出一個廣闊的需求市場。
二
當新消費的浪潮席卷星沙時,,傳統(tǒng)商業(yè)并未淪為配角。相反,,長沙縣正以“拆墻破壁”的勇氣,,讓老業(yè)態(tài)與新場景碰撞出耀眼火花。
這一理念與中共中央辦公廳,、國務院辦公廳印發(fā)的《提振消費專項行動方案》的精神不謀而合,。《方案》提出,,支持線上線下,、商旅文體健多業(yè)態(tài)消費融合,比如,,推動傳統(tǒng)百貨等實體店融入文化,、科技、休閑,、親子等新元素,,升級成為多業(yè)態(tài)融合的新型商業(yè)場所。
推動傳統(tǒng)消費空間融入新技術(shù),、融合新業(yè)態(tài),、重塑新品牌。中南汽車世界作為汽車消費的重要載體,,成立多年來,,一直以燃油車品牌為主。伴隨汽車之家空間站等新業(yè)態(tài)品牌落戶,,推動汽車消費從傳統(tǒng)銷售向智能體驗,、綜合服務轉(zhuǎn)型,,中南汽車世界成為長沙縣汽車消費新業(yè)態(tài)的集聚地。
中南汽車世界負責人介紹,,通過“騰籠換鳥”,,已吸引98個新能源品牌聚集,帶動中南汽車世界限上社零額突破155億元,。
松雅湖商圈等特色街區(qū)的崛起堪稱商業(yè)進化的典范,。漫步在星沙,,誰能想到,30多年前還依賴供銷社的星沙,,如今已構(gòu)建起 “地上地下,、白天黑夜、線上線下” 的全維度,、無時限消費場景,。
2018年,當松雅湖吾悅廣場的燈光亮起,,沒人想到這里會成為縣域商業(yè)的“場景實驗室”,。多中庭、多場景設計,,呈現(xiàn)靈動的室內(nèi)藝術(shù)景觀,,吸引眾多市民游客。
黃花國際貿(mào)易港也正成為“貿(mào)易大市場、消費主戰(zhàn)場,、開放新高地”,。百聯(lián)奧特萊斯的歐式風情街區(qū),每到周末就變成婚紗攝影的網(wǎng)紅打卡地,。
主題活動成為激活傳統(tǒng)消費場景的“魔法藥水”,。長沙縣聯(lián)合各大商業(yè)綜合體開展促消費活動,做到了年年有方案,、季季有策劃,、月月有活動。
回顧一年來,,松雅湖商圈促銷活動多點開花,、精彩紛呈。2024年“五一”前夕,2024松雅湖商圈煥新消費季暨“我愛你五月”活動吸引客流量超200萬,,實現(xiàn)銷售額約1億元,。松雅湖吾悅、百聯(lián)奧特萊斯,、萬象匯等多家商場營業(yè)額排名湖南?。ㄍ瘓F項目)第一。百聯(lián)奧萊人流量和營業(yè)額均破紀錄,。
同年7月19日,,舉辦“來星沙總有好市”——2024松雅湖商圈盛夏狂歡季暨萬象匯城市微醺節(jié),涵蓋湖南首個盒馬精釀集市等一系列特色活動,,全力激活“夏日經(jīng)濟”“微醺經(jīng)濟”,。
曾經(jīng)零散的路邊攤,如今也進化為“夜星沙” 的立體消費矩陣,。湘遇航空夜市里霓虹閃爍,,“會飛的大象”“長沙深夜食堂”文化墻、“想在長沙機場夜市與你相遇”特色路牌等網(wǎng)紅特色元素,,讓市民游客邊吃邊逛邊“打卡”,;被年輕人評價為“小區(qū)多大,夜市就多大”的龍?zhí)烈故?,周邊三公里?nèi)大學云集,,夜宵生活越夜越“耶”,已成為星沙最大夜市,;獲評第二批湖南省夜間消費聚集示范區(qū)的松雅湖吾悅廣場,時光里步行街燈光璀璨,,這個五一節(jié)期間更是聯(lián)動中醫(yī)院,、中醫(yī)診所、中醫(yī)茶咖品牌等,,開展中醫(yī)義診夜市,、脆皮青年回血局、非遺療愈體驗等活動,。
消費升級與產(chǎn)業(yè)升級,,恰似車之雙輪、鳥之雙翼,,彼此賦能,、協(xié)同共進。深諳此道的長沙縣,,在持續(xù)優(yōu)化消費環(huán)境,、激發(fā)消費活力的同時,精準把握產(chǎn)業(yè)變革脈搏。借助直播帶貨,、跨境電商等新業(yè)態(tài),,讓長沙縣制造的工程機械配件、特色農(nóng)產(chǎn)品等產(chǎn)品遠銷全球120余個國家和地區(qū),。
三
今年的長沙縣政府工作報告中,,“消費”一詞被提及22次,數(shù)量達近五年之最,。這不僅彰顯出消費在縣域經(jīng)濟發(fā)展中的戰(zhàn)略地位,,更釋放出長沙縣全力推動消費提質(zhì)擴容、以消費“馬車”拉動產(chǎn)業(yè)升級的強烈信號,。
提振消費,,還需要營造良好的消費環(huán)境,讓消費者買得更放心,、更舒心,。但這是一個綜合性工程,需多部門協(xié)同,、社會各界聯(lián)動,,構(gòu)建治理體系促消費。
作為中部縣域經(jīng)濟的領跑者,,長沙縣以政策創(chuàng)新為引領,,以監(jiān)管效能為保障,以設施升級為支撐,,構(gòu)建起全方位的消費環(huán)境優(yōu)化體系,,為消費市場穩(wěn)健發(fā)展筑牢“壓艙石”。
政策支持上,,長沙縣重磅出臺《長沙縣提振消費十大行動方案》,,開展消費品以舊換新加力擴圍行動等十大行動,全力擦亮“松雅湖商圈”消費品牌,。同時積極落實國家,、省、市消費品以舊換新政策,,在家電,、家裝、電動自行車等領域全面發(fā)力,。通過發(fā)放消費券,、舉辦“來星沙總有好市”等系列促消費活動,聯(lián)動政企資源,,實現(xiàn)政府搭臺,、企業(yè)讓利、百姓得實惠的良性循環(huán)。
市場監(jiān)管上,,長沙縣采取“鐵腕治理”與“柔性引導”相結(jié)合的方式,。針對假冒偽劣、價格欺詐等消費“頑疾”,,執(zhí)法人員化身“市場啄木鳥”,,定期開展突擊檢查,對違規(guī)商家實行“黑名單”制度,。長沙縣還創(chuàng)新推出“城管天天看 一天一小時”“周末看城管”巡檢行動,。干部們走上街頭,用腳步丈量城市,,用雙眼發(fā)現(xiàn)問題,,推動城市管理從“坐在辦公室里拍腦袋”變?yōu)椤皩嵉刈咴L找短板”。
基礎設施建設上,,長沙縣始終秉持“以消費者為中心”,。從解決停車場找車難題,到在商場母嬰室配備恒溫奶器,;從優(yōu)化公交線路直通商業(yè)綜合體,,到打造國家級綠色商場,每一處細節(jié)都彰顯巧思,。
長沙海吉星國際農(nóng)產(chǎn)品物流園日均交易量超1萬噸,;黃花跨境電商監(jiān)管中心,約80噸發(fā)往海外的包裹當天來,、當天走,;水渡河生鮮市場集聚了1500余戶生鮮、肉禽,、水產(chǎn)以及食品預制加工的經(jīng)營者,,平均每天銷售的豬牛4200余頭、水產(chǎn)品約150車,;安沙國際建材城入駐的石材、家具,、門窗等商貿(mào)企業(yè)1200余戶,,成為中部地區(qū)最大的石材產(chǎn)業(yè)展示及交易中心……永旺夢樂城開業(yè)首日到店12.8萬人次、汽車以舊換新拉動13.5億元消費等亮眼數(shù)據(jù),,見證著長沙縣已率先完成消費升級的“三重躍遷”:從物理空間改造到消費場景革命,,從業(yè)態(tài)更新到產(chǎn)業(yè)重構(gòu),從政策刺激到生態(tài)培育,。
松雅湖商圈崛起背后的商業(yè)進化論,恰是長沙縣奮力推進消費升級的“星”傳奇,。從新消費新業(yè)態(tài)的蓬勃發(fā)展,,到傳統(tǒng)消費的轉(zhuǎn)型升級,長沙縣正凝聚政與企的共識,,打破新與舊的壁壘,,暢通供與需的循環(huán),為全國縣域經(jīng)濟轉(zhuǎn)型發(fā)展書寫高燃 “范本”,。
記者/匡小娟 彭培成
編輯/尹瑋 校讀/劉丹
初審/彭培成 終審/沐刃
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