長沙晚報掌上長沙9月30日訊（全媒體記者 李廣軍 通訊員 鄭婉冰）談起買房眉飛色舞,，聊到裝修心口添堵,。對于消費者來說，由于不熟悉裝修的流程和細節(jié),，越來越多的人選擇將“專業(yè)的事”打包給“專業(yè)的人”,，時常引發(fā)糾紛。30日,，岳麓區(qū)法院通報了一起承攬合同糾紛案,，提醒在簽訂裝修合同時一定要列明工程項目關(guān)鍵信息。

包工包料,，房門柜門等另行協(xié)議

向某與某裝修公司簽訂工程施工合同,，約定向某以10萬余元采取包工、包料的方式將案涉房屋的裝修工程全包給裝修公司,，但房門,、柜門等另行協(xié)議處理。裝修公司明確,，預算價格為3萬余元,，最終價格以房門、柜門等實際數(shù)量為準,。

因裝修公司無法提供房門,、柜門等的選材樣品，為保證所需材料與約定一致,，裝修公司帶著向某到某櫥柜店挑選房門,、柜門等，并就價格等問題進行了確認,。為此,，向某一共支付了30000元預付金,。其中5000元由向某當場微信轉(zhuǎn)賬支付給櫥柜店；25000元由向某支付給裝修公司,，再由裝修公司在確認產(chǎn)品清單后支付給櫥柜店。期間,，向某在微信上明確提出房門,、柜門的售后和質(zhì)量問題皆由裝修公司負責，裝修公司予以認可,。

待房門,、柜門等安裝完畢，櫥柜店要求向某支付貨款尾款9000余元,。由于多方就貨款尾款問題未能達成一致意見,，櫥柜店向岳麓區(qū)法院提起訴訟，請求判令向某支付尾款,。訴訟過程中,，向某申請追加裝修公司為第三人。

法院判決：裝修公司支付剩余貨款

法院經(jīng)審理認為,，本案爭議焦點在于案涉房屋裝修所需房門,、柜門等產(chǎn)品承攬合同相對人該如何確定。經(jīng)查,，向某與裝修公司簽訂的工程施工合同雖未包含案涉房屋房門,、柜門等，但裝飾主材選購單載明房門,、柜門等另行協(xié)議,，且裝修公司在同日出具的一份材料中明確約定了房門、柜門的選材等事宜,。由此,，可以認定向某與裝修公司之間構(gòu)成承攬合同關(guān)系。櫥柜店作為裝修公司的裝修合作方,，在庭審過程中亦認可案涉房屋房門,、框門等系裝修公司委托制作。結(jié)合微信聊天記錄可以看出,，裝修公司認可自己負責案涉房屋房門,、柜門等的質(zhì)量和售后問題，櫥柜店對向某委托裝修公司承攬這一事實知情且無異議,。裝修公司主張其系推介人,，但未提交證據(jù)證明其為向某提供了除櫥柜店以外的其他選擇，也未提交證據(jù)證明其明確告知向某房門,、柜門等的制作與雙方簽訂的承攬合同無關(guān),。至于裝修公司與向某因工程施工產(chǎn)生的其他爭議,，雙方可另行主張權(quán)利。

法院最終判令裝修公司向櫥柜店支付剩余貨款9000余元,，目前判決已生效,。

法官提醒：裝修“避坑”小貼士

本案承辦法官李亦雯提醒，“包工包料”等裝修方式只是裝修行業(yè)的慣用說法,。生活中,，消費者應當在合同中明確具體的裝修內(nèi)容，即弄清楚“包工包料”到底是包什么工,、包什么料,，明確哪個地方做，哪個地方不做,。

具體而言,，要在簽訂合同的時候，列明工程項目關(guān)鍵信息：一是明確裝修范圍,。無論是選擇哪種“包”的方式,，都要在合同中明確裝修公司提供哪些產(chǎn)品和服務，甚至贈送哪些,、附條件提供哪些等,，避免產(chǎn)生分歧。二是明確材料信息,。要在合同中或者以合同附件的形式明確約定施工所用材料的品牌,、型號、材質(zhì),、特殊施工工藝等,，避免裝修方以次充好。三是做限制增項的約定,。預算做出以后,，建議在合同中增加“實際施工過程中可能出現(xiàn)增項，增項以消費者書面確認為準,，并以實際工程量結(jié)算”等類似字樣,，避免裝修方隨意增項。

此外,，工程質(zhì)量是裝修工程的核心問題,。那么，如何認定裝修存在質(zhì)量問題,，避免質(zhì)量糾紛呢,？

李亦雯建議，首先要固定材料標準,，倘若由裝修公司代買材料,，應當約定明確的產(chǎn)品或替代品,；其次是約定工程驗收標準；三是明確質(zhì)保期限,，要掌握住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期以及有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏最低保修期等；四是增強維權(quán)意識,，注重保存施工合同,、聊天記錄、支付憑證等,，實時跟進施工進度，一旦發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不合格,，及時對不合格方面取證,。