顏值與功能并存,，歷史與溫度相依

　　一座城市,，最能反映百姓真實生活狀態(tài),、最有煙火味的地方,，可能就是城市的老舊小區(qū)和背街小巷,。它們體現(xiàn)著一座城市的精細(xì)化水平,，涵養(yǎng)著一座城市的溫度,。

　　“我們要貫徹落實黨的第十九屆六中全會精神以及湖南省,、長沙市黨代會精神，堅持以人民為中心的發(fā)展思想,，用情用力解決人民群眾急難愁盼問題,。”在瀏陽,，老舊小區(qū)改造列入了市委市政府2021年十件重點民生實事高位推進(jìn),。“讓瀏陽人民住得安心,、生活舒心,。”瀏陽市第十三次黨代會報告為提升城市人居品質(zhì)擘畫了美好藍(lán)圖,，提出要以滿足人民日益增長的美好生活需要為根本目的,，聚力建成“兩個中心”，打造中部高能級城市,，提升瀏陽主城功能品質(zhì),，實現(xiàn)城市凈化,、綠化、亮化,、美化和精致管理,，加快城市有機(jī)更新。

　　6月22日,，瀏陽老舊小區(qū)改造集中開工，城區(qū)83個老舊小區(qū)吹響“改舊迎新”的集結(jié)號,。這是瀏陽“舊改”新機(jī)制下,，老舊小區(qū)改造工作第一次大規(guī)模集中開工。

　　瀏陽從項目立項之初,，就充分考慮群眾的實際需求,，并讓群眾參與到改造前、中,、后的各個階段,，不僅征集群眾意見，還選出群眾代表當(dāng)監(jiān)督員,，“只有充分考慮居民的需求，改到實處,、改到居民心坎上,，才能讓各方滿意?！?/p>

　　如今,，“舊改”項目即將全面完工。一個個老小區(qū)“靚”起來了,，一棟棟舊房子“新”起來了,。曾經(jīng)讓人煩心、鬧心的下水堵,、屋面漏,、道路爛、線路亂,、環(huán)境差等問題迎刃而解,，小區(qū)內(nèi)養(yǎng)老撫幼、鄰里中心等配套服務(wù)設(shè)施逐步完善……

　　顏值與功能并存,，歷史與溫度相依,。也許,，圖片能最直觀地體現(xiàn)變化。讓我們跟隨攝影師的鏡頭,，走進(jìn)這些華麗“蝶變”的老舊小區(qū),，去感受當(dāng)?shù)鼐用竦拿篮蒙睢?/p>

　　百川里片區(qū)

　　位于淮川街道城西社區(qū),，以百川里路兩廂小區(qū)為主,，涉及原煤炭公司宿舍、房產(chǎn)局宿舍,、抽紗廠宿舍,、建筑公司宿舍（建家園）4個老舊小區(qū)，居民以原單位職工為主,。建成時間：上世紀(jì)八九十年代,。住戶數(shù)量：12棟320戶。建筑面積：約2.6萬平方米,。

　　改造思路：圍繞“開放公共資源,、盤活閑置資產(chǎn)、完善功能配套”的思路,，做實基礎(chǔ)類,、完善類、提升類項目改造,，將百川里片區(qū)改造納入“千年城關(guān),，一品淮川”規(guī)劃，精心打造淮川河畔特色完整社區(qū),、綠色社區(qū),、智慧社區(qū)。

　　改造成效：不僅提升了四個老舊小區(qū)的生活品質(zhì)和居住環(huán)境,，還完善了百川里片區(qū)功能配套,，構(gòu)建了居民5分鐘和15分鐘生活圈。5分鐘生活圈里分布了淮川街道辦事處,、老年大學(xué),、機(jī)關(guān)幼兒園等公共資源，以及原鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局宿舍,、煙草公司宿舍,、海泡石宿舍和交通局宿舍等4個籃球場和煤炭公司宿舍公共停車場。15分鐘生活圈涵蓋了公園、養(yǎng)老,、教育,、醫(yī)療、農(nóng)貿(mào)市場,、酒店,、商場等公共服務(wù)場所。通過老舊小區(qū)改造打通公共服務(wù)的“最后一公里”,，滿足老百姓的需求,，提升了居民滿意度和幸福感。

　　恒宜新村小區(qū)

　　位于集里街道百宜社區(qū)， 花炮大道南側(cè),，天虹商圈對面,，居民以原人民醫(yī)院附近拆遷安置戶為主。建成時間：2000年,。住戶數(shù)量：8棟400 戶,。建筑面積：5.6萬平方米。

　　改造思路：圍繞“留住城市記憶,、打造睦鄰小區(qū)” 的思路,，完善功能配套，增加活動空間,，改善居住條件，提升生活品質(zhì),。

　　改造成效：一個小區(qū)的文化,，隱含在小區(qū)居民的生活習(xí)慣中、居民的氣質(zhì)中,。恒宜新村小區(qū)居民們的生活習(xí)慣和氣質(zhì),，成了“城市里的鄉(xiāng)愁”——有著文化的元素、歷史的煙云和情感的寄托,。在恒宜新村的改造過程中,，除了改善了居民生活“硬件”條件，還注重人文元素的融入，將小區(qū)的精神文化和居民成長記憶融入改造中,，實現(xiàn)了傳承瀏陽歷史文化和改善人居環(huán)境融合的目的,，為城市發(fā)展留下了有跡可循的記憶。

　　龔家橋片區(qū)

　　位于集里街道龔家橋社區(qū),，濟(jì)川河兩岸，包括教師新村小區(qū),、龔家橋小區(qū),。建成時間：上世紀(jì)九十年代。住戶數(shù)量：42棟1854 戶,。建筑面積：29.9萬平方米,。

　　改造思路：圍繞“人文關(guān)懷，適老生活”的思路,，充分利用小區(qū)現(xiàn)有資源進(jìn)行適老改造,，真正實現(xiàn)人民對美好生活的向往。

　　改造成效：房屋由“舊”到“新”,，道路由“洼”到“平”,，管線由“亂”到“齊”，環(huán)境由“差”到“美”,，綠化由“粗”到“精”,，配套設(shè)施由“缺”到 “有”，小區(qū)由“散”到“整”……隨著龔家橋片區(qū)改造工程的結(jié)束,，居民的生活環(huán)境改善了,，幸福快樂在家門口持續(xù)綻放,，大家有了更多的安全感,、獲得感和幸福感。

　　花炮小區(qū)

　　花炮小區(qū)位于瀏陽西大門主入口,，花炮大道北側(cè),，是瀏陽最具代表性的商住一體小區(qū)。建成時間：2000年,。住房數(shù)量：27棟1260戶,。占地面積：8.6萬平方米。

　　改造思路：本著“共建共治共享,、締造宜居宜業(yè)小區(qū)”的理念,，優(yōu)化小區(qū)環(huán)境，增加配套功能,，整合商業(yè)業(yè)態(tài),，重新定義功能布局，打造綠色,、智慧社區(qū),。

　　改造成效：通過小改造、微更新,，引入物業(yè)管理,，實理多元治理，共同締造和諧氛圍,，同時對商業(yè)區(qū)重新進(jìn)行規(guī)劃布局,，增加口袋公園等居民休閑空間，打造了宜商宜業(yè)活力小區(qū),。

　　文字 顏開云 吳迎

　　圖片 鄧霞林