長(zhǎng)沙晚報(bào)掌上長(zhǎng)沙6月23日訊（全媒體記者 周游 通訊員 高興）長(zhǎng)沙“盤(pán)活存量房”試點(diǎn)已開(kāi)展一個(gè)多月,，記者今天從雨花區(qū)住建局獲悉,，雨花區(qū)設(shè)立了線下咨詢(xún)及辦理網(wǎng)點(diǎn)，以更細(xì)致的舉措服務(wù)市民盤(pán)活自有住房用作租賃,。

從5月11日至6月20日,，數(shù)據(jù)顯示，雨花區(qū)居民參與度最高,，申請(qǐng)房屋戶(hù)數(shù)也最多,。“這一數(shù)據(jù)從側(cè)面說(shuō)明,，雨花區(qū)居民改善性住房需求大,。這也提醒房地產(chǎn)企業(yè)，要根據(jù)市場(chǎng)需求設(shè)計(jì)房型,?！庇昊▍^(qū)住建局相關(guān)工作人員表示,。

為何要設(shè)立線下咨詢(xún)服務(wù)點(diǎn),？“租房、買(mǎi)房,，對(duì)每個(gè)家庭來(lái)說(shuō)都是件大事,。有些居民線上咨詢(xún)不放心，希望來(lái)現(xiàn)場(chǎng)看情況,、問(wèn)情況,，還有些老人家不太熟悉互聯(lián)網(wǎng)的操作，需要來(lái)現(xiàn)場(chǎng),。為此,，我們?cè)陂L(zhǎng)房·嶺秀時(shí)代營(yíng)銷(xiāo)中心設(shè)立了線下服務(wù)點(diǎn)?！庇昊▍^(qū)住建局黨組副書(shū)記,、副局長(zhǎng)李勇介紹。

長(zhǎng)房長(zhǎng)租房業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人謝龍介紹,，為方便市民,，長(zhǎng)房租賃公司派駐了4名工作人員，負(fù)責(zé)政策講解和辦理,。工作人員每周工作7天,，每天將下班時(shí)間延長(zhǎng)到20時(shí)30分，話(huà)務(wù)專(zhuān)線也從3條增加到5條,。

“對(duì)比考慮了很久,，還是想在雨花安個(gè)家?！钡弥抡?，“80后”創(chuàng)業(yè)青年胡曼迅速在“長(zhǎng)沙住房”App提出申請(qǐng)，今天特意來(lái)網(wǎng)點(diǎn)簽約?！皬淖稍?xún)到申請(qǐng)到預(yù)約銀行評(píng)估,，都是線上進(jìn)行的?！本€下簽約后,，合同等資源將郵寄到家，從申請(qǐng)到辦理前后大約一周時(shí)間,。胡曼表示：“線上辦理,、線下簽約，省去了來(lái)回奔波的時(shí)間,，很方便,。”

記者從建發(fā)租賃和長(zhǎng)房租賃公司了解到,，已簽約房屋戶(hù)型主要為一居室和二居室或小型三居室,，想把小房子換成大房子改善居住條件、想為孩子讀書(shū)換個(gè)房的改善型客戶(hù)是已簽約客戶(hù)的主力軍,，改善型住房購(gòu)買(mǎi)需求的比例高達(dá)99.7%,。通過(guò)盤(pán)活存量房用作租賃住房，激活了改善性購(gòu)房需求,，向新房市場(chǎng)釋放了購(gòu)買(mǎi)力,。

據(jù)了解，為推動(dòng)政策落地,，更好地滿(mǎn)足市場(chǎng)改善型住房需求,，早在6月上旬，雨花區(qū)便邀請(qǐng)市政府兩家租賃平臺(tái)公司與區(qū)內(nèi)16家優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行座談,。政府搭建平臺(tái)與轄區(qū)企業(yè)及時(shí)互動(dòng),，實(shí)現(xiàn)信息共享，打通供需渠道,；房地產(chǎn)企業(yè)也可以盡快熟悉政策,，為購(gòu)房者提供更多元、更專(zhuān)業(yè)的建議,。