長(zhǎng)沙晚報(bào)掌上長(zhǎng)沙5月14日訊（通訊員 孫紅梅 全媒體記者 李廣軍）法治是最好的營(yíng)商環(huán)境,。記者14日從芙蓉區(qū)法院獲悉,，該院聚焦涉企糾紛化解和善意文明執(zhí)行,，近日審理了湖南首例宣告破產(chǎn)轉(zhuǎn)重整案,，歷經(jīng)多年煎熬的5.7億元資產(chǎn)重?zé)ㄉ鷻C(jī),，包含眾多職工在內(nèi)的普通債權(quán)人看到了希望的曙光,。

　　困境重重：企業(yè)深陷破產(chǎn)泥潭

　　長(zhǎng)沙某置業(yè)公司是湖南省屬國(guó)有企業(yè)的改制承接企業(yè),。2012年，置業(yè)公司通過銀行貸款,、民間融資,、職工集資、售后返租等方式多方籌措資金,，開發(fā)建設(shè)了一棟3萬余平方米的商業(yè)樓宇用于酒店經(jīng)營(yíng),。由于自有資金嚴(yán)重不足，酒店運(yùn)營(yíng)后企業(yè)日漸債臺(tái)高筑。2015年,，債務(wù)危機(jī)全面爆發(fā),。

　　某置業(yè)公司雖已資不抵債，但酒店經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定,，具備造血功能,，芙蓉區(qū)法院因此裁定受理該公司的破產(chǎn)重整。此時(shí)總債權(quán)高達(dá)6.7億余元,，債權(quán)人數(shù)多達(dá)300余名,，其中普通債權(quán)近4.2億元。主要資產(chǎn)為評(píng)估價(jià)格5.7億元的酒店經(jīng)營(yíng)商業(yè)樓宇,，資產(chǎn)抵押率近90%,，普通債權(quán)人與擔(dān)保債權(quán)人利益沖突激烈。由于不同債權(quán)人群體利益沖突大,，且未能有效引入新投資人,，重整計(jì)劃草案經(jīng)表決未能通過。2019年9月,，芙蓉區(qū)法院無奈裁定宣告置業(yè)公司破產(chǎn),。

　　宣告破產(chǎn)后，資產(chǎn)處置成了新的難題,。因?yàn)楫?dāng)時(shí)市場(chǎng)環(huán)境不佳,，置業(yè)公司名下資產(chǎn)第一次拍賣、折價(jià)后第二次拍賣均被流拍,。酒店正常經(jīng)營(yíng)的局面陷入混亂,，案件審理舉步維艱，一時(shí)之間陷入了僵局,。

　　為盤活置業(yè)公司5.7億余元優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，芙蓉區(qū)法院采取了一系列積極措施,。一方面,，指導(dǎo)管理人做好置業(yè)公司資產(chǎn)的維護(hù)運(yùn)營(yíng)工作；另一方面,，指導(dǎo)管理人多渠道招募投資人,，向潛在投資人精心介紹置業(yè)公司的優(yōu)勢(shì)和潛力，細(xì)致地答疑解惑,。

　　破局之路：創(chuàng)新理念帶來曙光

　　2023年初,，隨著芙蓉區(qū)的樓宇經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中向好發(fā)展，置業(yè)公司破產(chǎn)案件迎來了新的轉(zhuǎn)機(jī),。優(yōu)良的資產(chǎn)成功吸引到聯(lián)合體投資人投資,，聯(lián)合體作為意向投資人希望對(duì)置業(yè)公司重整并通過法定主體提交了重整申請(qǐng)。

　　新的問題接踵而至——法院已裁定宣告置業(yè)公司破產(chǎn)，能否再重新轉(zhuǎn)入重整程序,？這是一個(gè)在司法實(shí)踐中罕見的難題,，在湖南省內(nèi)更無先例。

　　關(guān)鍵時(shí)刻,，最高人民法院2023年6月發(fā)布的《破產(chǎn)審判工作中應(yīng)當(dāng)注意的幾個(gè)問題——全國(guó)法院破產(chǎn)審判工作會(huì)議總結(jié)》為案件帶來轉(zhuǎn)機(jī),，該文件提出“宣告破產(chǎn)后，企業(yè)如果確實(shí)具有重整,、和解的必要和可能的,，經(jīng)債權(quán)人會(huì)議表決通過，可以轉(zhuǎn)入重整程序或者和解程序,?！?/p>

　　經(jīng)審委會(huì)數(shù)次討論，芙蓉區(qū)法院召開了聽證會(huì),，全面聽取債權(quán)人,、債務(wù)人意見，詳細(xì)論證了重整計(jì)劃草案的可行性,。

　　2025年2月18日,，芙蓉區(qū)法院通過審判監(jiān)督程序撤銷了置業(yè)公司宣告破產(chǎn)裁定，置業(yè)公司破產(chǎn)案再次進(jìn)入重整程序,，為發(fā)掘和體現(xiàn)企業(yè)價(jià)值,，最佳處置相關(guān)矛盾風(fēng)險(xiǎn)帶來了轉(zhuǎn)機(jī)。

　　重整成功：置業(yè)公司恢復(fù)生機(jī)

　　“重整計(jì)劃草案是否緊密符合每一個(gè)債權(quán)人的切身利益是能否獲得通過的關(guān)鍵,?！睘樯钊肓私饷總€(gè)債權(quán)人的訴求，芙蓉區(qū)法院與管理人共同和債權(quán)人積極溝通,，在充分考量不同債權(quán)人實(shí)際情況和需求的基礎(chǔ)上,，芙蓉區(qū)法院指導(dǎo)管理人在重整計(jì)劃草案中設(shè)置了“現(xiàn)金清償、以物抵債清償,、等價(jià)消費(fèi)券清償及債轉(zhuǎn)股清償”四種清償方式,，并組織召開債權(quán)人會(huì)議，向債權(quán)人詳細(xì)解釋重整計(jì)劃草案的內(nèi)容和后續(xù)影響,，用通俗易懂的語言為債權(quán)人算清經(jīng)濟(jì)賬,。

　　2025年2月27日，經(jīng)全體債權(quán)人會(huì)議表決,，重整計(jì)劃草案獲高票通過,，草案明確所有普通債權(quán)的清償率均在30%以上。目前,，重整計(jì)劃草案執(zhí)行順利,，首批清償款已支付完畢,。曾經(jīng)陷入困境的置業(yè)公司，正在逐漸恢復(fù)生機(jī),，如重整計(jì)劃草案執(zhí)行完畢,，將盤活5.7億元優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，保障300余名債權(quán)人的合法權(quán)益,。

　　“法治是最好的營(yíng)商環(huán)境,，更是守護(hù)社會(huì)公平正義的堅(jiān)固防線，要深刻認(rèn)識(shí)到破產(chǎn)案件背后所包含的社會(huì)問題,，我們要以‘敢啃硬骨頭’的擔(dān)當(dāng),、‘善解復(fù)雜題’的智慧，實(shí)現(xiàn)‘辦理一個(gè)案件,、挽救一家企業(yè),、穩(wěn)定一方民生’的綜合效益?！避饺貐^(qū)法院黨組書記,、院長(zhǎng)文繼光在階段性總結(jié)該案時(shí)表示，法院將緊鑼密鼓推進(jìn)重整計(jì)劃走深落實(shí),。